AGENCE
G.T.I.
SAINT-CHINIAN
Prière de vous renseigner sur les disponibilités.
EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES
Ces
exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous
ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre
projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.
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SUR SAINT CHINIAN |
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Dans
le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian,
terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose
de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers
, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.
Spacieux et beau bâtiment en bon état comprenant 10 locaux
professionnels divers,
un petit appartement, terrasse et un grand grenier.
Pas
de copropriété.
Il s’agit de l’actuelle maison médicale de Saint-Chinian,
il y reste 6 professionnels de santé.
Cependant tous les locaux seront disponibles au plus tard
mi 2026 suite
à la migration vers une nouvelle maison de santé.alé.
A noter : immeuble de rapport exposé au Sud, pas
de vis à vis direct si ce n’est la rivière en contre-bas
et le village au second plan. Ptoche du centre. Parkings
publics en face. Belle cage d’escalier.
Surface utile d’environ 323 m² + terrasse 14,23 m²
+ grenier : 80 m²
PRIX:
320 000 Euros
Honoraires
d'agence TTC
inclus, charge vendeur.
Réf: M 3337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours
A
seulement 5 minutes de Saint Chinian et dans un charmant
village Languedocien à
35 minutes de Beziers, 45 minutes de Narbonne
De
plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 55 minutes
(Béziers Capd'Agde).
Nous vous proposons en exclusivité
une villa de plain-pied avec garages
sur 4 000 m² de terrain. Parfait pour culture, présence d’un grand
poulailler, puit...
Belle vue ouverte sur le vignoble et les collines.
Entrée
abritée par une véranda, séjour avec cheminée et insert
+ une climatisation réversible,
cuisine indépendante aménagée avec cheminée ouverte, 3 chambres,
bureau, salle d‘eau, wc.
A
noter: double vitrage, véranda, terrain en partie arboré + partie
potager, forage en plus de l’eau de la ville,
chauffage central avec pompe à chaleur , garage 14 m², autre garage
pour par exemple camping car de 32 m²,
cuisine d’été 16 m², celliers pour 22 m². Agréable partie
du terrain boisée, parfait pour l'été.
Environ 94 m² habitables + 25 m² de véranda.
PRIX:
325 000 Euros
Honoraires
d'agence TTC
inclus, charge vendeur.
Réf: M 3333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours
Villa
principale avec annexe attenante jouissant d’une vue exceptionnelle
sur 4 900 m² de terrain.
Exposition principale au Sud-Ouest.
A
6 minutes seulement
de Saint-Chinian et de tous ses commerces,
situé dans un charmant village Languedocien .
Partie
principale : RdC : entrée, cuisine aménagée avec coin repas,
séjour avec cheminée insert
et un poste de climatisation réversible, 2 chambres, salle de bain,
wc.
Etage : 2 chambres, salle d’eau, terrasse bien privative
avec très belle vue.
Annexe attenante de plain-pied : grande cuisine avec coin
repas, séjour, grande chambre,
salle de bain, wc, cellier.
A
noter: prévoir travaux d’ammélioration et remettre au goût du
jour (maison des années 90).
Villa située en hauteur, environnement et vue exceptionnels,
partie boisée est bien entretenue.
Grand
parking. Possibilité piscine.
Environ 130 m² habitable + 73 m² pour l’annexe soit environ 203 m² au total.
PRIX:
329 000
Euros
Honoraires d'agence TTC
inclus, charge vendeur.
Réf: M 3334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours
A
seulement 5 minutes de Saint Chinian et de toutes
ses commodités.
Maison située dans un charmant village
Languedocien à
35 minutes de Beziers,
45 minutes de Narbonne.
De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 55 minutes (Béziers Capd'Agde).
Plein Sud!
Nous
vous proposons en exclusivité une villa sur un
important sous-sol, le tout
sur 2 600 m² de terrainen
partie boisé et bien entretenue. Plantes méditerranéennes..
Belle vue ouverte sur le vignoble et les collines.
Vue
dominante, environnement exceptionnel pour cette propriété.
Vue ouverte à vous couper le soufle.
Entrée,
salle à manger avec terrasse et vue ouverte, partie salon
avec cheminée/insert,
cuisine aménagée , 3 chambres, bureau, salle de bain,
wc séparé.
Sous-sol : comprenant 2 garages, coin atelier, buanderie,
cave à vin.
Vue exceptionnelle sur la plaine Saint-Chinianaise et
les vignobles.
A
noter: prévoir rafraîchissements. Maison située en
hauteur, environnement et vue exceptionnels,
sur la plaine Saint-Chinianaise et le vignoble. Partie
boisée entretenue.
Plantes méditerranéennes. Chauffage central gaz.
Environ 109 m² habitable + environ 80 m² de sous-sol.
PRIX:
339 000 Euros
Honoraires
d'agence TTC
inclus, charge vendeur.
Réf: M 3339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours
L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :
Rare
: belle propriété meublée avec jardin et piscine sur 585 m²
située au calme dans un petit village disposant de commerces.
RdC :
salle à manger agrémentée d'un poêle à bois "Gaudin"et
agréable véranda donnant accès sur une jolie piscine
avec plages, cuisine entièrement équipée, très agréable salon avec
cheminée, cellier, wc.
1er étage : 3 chambres dont 1 grande suite parentale de 27
m² avec sa salle d’eau wc,
bureau ou couchage d’appoint, salle de bain, wc.
Environ
133 m² habitable
A noter :
beaucoup de charme car sur la base d’une propriété de caractère
mise au gôut du jour
sans la dénaturer. Cuisine d’été et abri voiture quasi fermé.
Bel espace pour parkings...
PRIX:
399 000 Euros
Honoraires
d'agence TTC
inclus, charge vendeur.
Réf: M 3308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Chinian
est une commune de l'Hérault connue entre autre pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée
rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à
45 minutes, St Chinian
saura vous retenir. L'agence G.T.I. vous y
propose :
RARE
: un environnement exceptionnel pour cette spacieuse villa avec
piscine
sur 3 900 m² de terrain. La vue est fantastique et dégagée sur le
village, les vignes et les montagnes.
RdC :
beau séjour de 63 m² avec cheminée et partie en plafond cathédrale,
cuisine entièrement équipée,
2 chambres spacieuses, salle de bain, wc, cuisine d’été, garage
(28 m²).
Etage
: 2 grandes chambres, salle d’eau avec wc, terrasse de 13 m²
avec vue ouverte.
A
noter : autre
garage 30 m². Terrasse couverte avec BBQ et local piscine.
Pompe à chaleur récente. Piscine 12x6 avec une fosse. Parkings privatifs.
Les pièces de jours sont très spacieuses.
Vue impressionnante.
Environ 185 m² habitable.
PRIX:
459 000 Euros
Honoraires
d'agence TTC
inclus, charge vendeur.
Réf: M 3258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En
Languedoc, terre d'Occitanie, nous avons le privilège de
vous proposer
cette propriété exceptionnelle, située dans
une agréable commune de l'Hérault
à seulement 8 minutes de Saint Chinian qui dispose de toutes
les commodités.
Sa situation à 25 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement
appréciée.
De
plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 45 minutes
(Béziers Cap d'Agde).
Idéal pour un projet professionel,
changement de vie,
maison personnelle et rentabilité des gîtes...
Ensemble immobilier entièrement de
plain-pied situé sur
3 400 m² de terrain remarquablement
bien planté et arboré. Maison
principale de 150 m² et 4 gîtes récents, grande
piscine couverte.
Je connais bien cette propriété pour l'avoir vendu
aux actuels propriétaires il y a 22 ans,
mais il n'y avait que la maison principale à cette époque,
de lourds investissements ont été réalisés
depuis.
Maison
principale de 150 m² : entrée, 1er coin nuit comprenant
2 chambres dont 1 de 17 m², salle de bains, wc.
2ème coin nuit : 2 chambres dont 1 de 18 m², salle d'au,
wc, cuisine entièrement équipée avec coin repas,
séjour de 43 m² avec cheminée et insert, poutres
apparentes.
Terrasse centrale de 70 m². Menuiseries double-vitrags, chauffage
via pompe à chaleur réversible sous plafond.
Chauffe-eau thermodynamique.
Cuisine
d'été de 40 m² avec cuisine américaine
équipée,
climatisation réversible, chauffe-eau classique, wc, le tout
donnant sur la piscine couverte et découvrable.
2 gîtes meublés de 2 pièces avec terrasse, 4 faces, de 49 m² chacun comprenant :
séjour
avec cuisine américaine entièrement équipée
(four, hotte, four micro-onde, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur,
lave-linge, lave-vaisselle). 1 chambre avec sa salle d'eau, wc.
Chauffage via pompe à chaleur
réversible sous plafond.
2 gîtes meublés de 3 pièces avec terrasse, 4 faces, de 55 m² chacun comprenant :
séjour
avec cuisine américaine entièrement équipée
(four, hotte, four micro-onde, plaques vitrocéramiques,
réfrigérateur, lave-ling, lave-vaisselle). 2 chambres,
salle d'eau, wc.
Chauffage via pompe à chaleur réversible
sous plafond.
1 des 2 gîtes est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique.
A
noter: piscine
chauffée et couverte par grand
tunel sur rails coulisants afin d'offrir de multiples
possibilités en fonction des saisons. Parkings couverts pour
5 véhicules plus stationnements sur le terrain.
Le jardin a été aménagé avec goût
avec des essences méditerranéennes, 7 beaux oliviers,
pins...
Environ 358m² habitable.
PRIX:
840 000 Euros
Honoraires
d'agence TTC
inclus, charge vendeur.
Réf: M 3251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr