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Saint-Chinian, belle bourgade dynamique de l'Hérault située
à seulement 27 kms de Béziers. Tous commerces et services + ligne de cars n° 654.
Un superbe marché ouvert vous proposera des produits régionaux les jeudi
et dimanche matin été comme hiver.

GTI vous propose d'acquérir en exclusivité un bien
"spécial investissement locatif" 

Un semble immobilier comprenant 4 appartements
et une petite maison individuelle avec cave et jardinet attenant.
Prévoir rénovations.

Bâtiment principal  comprenant:
Au rez-de-chaussée :

Un studio avec coin cuisine et salle de bain wc (22,6 m²) .
Un T2 avec cuisine, salle d’eau wc (46,10 m²).

Au premier étage :

Un T2 avec cuisine, salle d’eau wc (63,50 m²).
Un T3 avec cuisine, et 2 salles d’eau avec wc (54 m²)

Maison : T2 avec cuisine indépendante, salle d’eau wc, autre wc, balcon,
petite cave pour vélos... (38 m²).

A noter: orientation principale au Sud. Bel ensemble une fois rénové. Jardinet attenant de 70 m²
avec possibilité de le partager avec certains logements de l’ensemble rendant l’investissement
particulièrement attrayant. Ex chaufferie/cave pour 40 m². Simple et double vitrage.
Le bâtiment dispose d’un seul compteur d’eau et d’un seul compteur électrique) .
La maison dispose également d’un compteur d’eau et un compteur électrique.

Le chauffage central ne fonctionne plus. Pas de DPE car un seul compteur électrique pour les quatre appartements.
La maison est classée E et dispose d’un audit énergétique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .

Environ 224 m² habitable pour l'ensemble.

PRIX: 125 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

SOUS OFFRE
SOUS OFFRE

Réf: M 3324

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

     



     


Maison

     











T2 RdC



    

 

T3 étage :

 

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Très beau terrain en partie constructible.

Dans un petit village situé à seulement 7 minutes de Saint-Chinian et de tous ses commerces.

Beau terrain de 3 500 m² et constructible sur environ 1 000 m².
Magnifique vue dégagée.

Desservi par l’égout. Eau et électricité juste en bordure.
Petit bois de pins attenant...le rêve...

A noter: hors lotissement. Environment de qualité. Pleine vue sur le Caroux.

A ETE VENDU PAR G.T.I.
A ETE VENDU PAR G.T.I.

 

PRIX: 129 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3306

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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Assignan.

Dans beau village Languedocien, calme et disposant de commerces (restaurants...)
et situé à seulement 10 minutes de Saint-Chinian.

L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Une jolie maison de village avec garage, habitable de suite.

RdC : spacieuse cuisine équipée avec coin repas, 1 pièce type bureau/petit salon, salle d’eau avec wc,
grand garage d’environ 40 m². 1er étage : 2 chambres dont l’une avec propre salle d’eau avec wc.
3ème étage : 1 chambre.

Environ 74 m² habitable

A noter : le garage est bien accessible et dispose d'une dalle en béton. Grenier de 40 m².
Toit récent. Beaucoup de charme. Village très porteur.

PRIX: 130 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3310

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

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Beaucoup de charme pour cette jolie maison de village avec grande cour attenante.
Environnement de qualité.

Pierrerue :
dans un petit village situé à seulement 2 Kms
et 5 minutes de Saint-Chinian et de tous ses commerces.

RdC : entrée via porte vitrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour ou grande chambre,
cabinet de toilette avec wc et lavabo avec espace pour lave-linge et chauffe-eau, superbe cour de 40 m²
avec barbecue et entièrement carrelée, sans entretien, idéal pour ceux qui viennent de loin.
Étage : une agréable suite parentale disposant d'une salle d’eau, 2 chambres dont 1 accède à l’extérieur
et permet de descendre directement sur la terrasse. Cabinet de toilette avec wc et lavabo.

A ETE VENDU PAR G.T.I.
A ETE VENDU PAR G.T.I.

A noter: façade Sud en pierres de pays. Belles poutres apparentes, double vitrage sauf une,
habitable de suite. Belle vue dégagée au Sud.

Environ 82 m² habitable.

PRIX: 130 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3317

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE non réalisable en l'absence de moyen de chauffage

 

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Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Ensemble immobilier libre en cœur de ville comprenant
un local commercial vide et un appartement au-dessus.

RdC : entrée pour l’appartement, local commercial de 50 m² (ancien bureau de tabac).
1er étage : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc.
2ème étage : 2 chambres, 1 pièce. Grenier aménageable au dessus.

A noter : très bons facteurs de commercialité. Emplacement de 1er choix. Vente du lot sans locataires.
A rafraichir. Appartement (avec double-vitrage).

Environ 60 m² habitable + 50 m² pour le local commercial.

PRIX: 169 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1850 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Villa de plain-pied et de 4 faces avec garage sur 578 m² de terrain.
Joliment arboré. Vue agréable.

Séjour avec poêle à bois et climatisation (frois uniquement), cuisine aménagée avec coin repas,
3 chambres dont 1 spacieuse, salle d’eau avec douche récente, wc séparé.

A ETE VENDU PAR G.T.I.
A ETE VENDU PAR G.T.I.

A noter : prévoir certains travaux. Garage 21 m² + cellier/buanderie 6,50 m².
Véranda 8,50 m². Bonne situation.

Environ 88m² habitable.

PRIX: 185 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3314

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr