Assignan.

A 10 minutes seulement de Saint-Chinian :

Beau village Languedocien, calme et disposant de commerces (hôtel,restaurants...)

L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Spacieuse maison bourgeoise de 8 pièces qui attend d’être rénovée
et disposant d’une terrasse de 53 m² !

RdC : entrée, salon, salle à manger, spacieuse cuisine avec coin repas, salle d’eau avec wc,
2 celliers, souillarde/chaufferie.
1er étage : palier, 3 chambres, terrasse.
2eme étage : palier, 3 chambres, 2 celliers.

Environ 170 m² habitable

A noter : du caractère : très beaux pavés anciens, des double-portes,
belle cheminée. Aux amateurs de charme.

PRIX: 112 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

     



     



     



     
 




      













AUDIT Réalisé

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A 10 minutes seulement de Saint-Chinian :

venez vous installer à Assignan.

Beau village Languedocien, calme et disposant de commerces (hôtel,restaurants...)

L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Une jolie maison de village avec garage, habitable de suite.

RdC : spacieuse cuisine équipée avec coin repas, 1 pièce type bureau/petit salon, salle d’eau avec wc,
grand garage d’environ 40 m². 1er étage : 2 chambres dont l’une avec propre salle d’eau avec wc.
3ème étage : 1 chambre.

Environ 74 m² habitable

A noter : le garage est bien accessible et dispose d'une dalle en béton. Grenier de 40 m².
Toit récent. Beaucoup de charme. Village très porteur.

PRIX: 119 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3310

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

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Bienvenue à Saint Chinian,
terre du Languedoc, cet agréable village de 1800 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 40 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Spacieuse maison de ville à rénover faisant angle de rue exposée Sud et Est
avec garage (62 m²) et petite cave (23 m²) et magnifique
terrain « de rêve » non attenant de 1691 m² mais à deux pas à pied (non constructible).

RdC : entrée avec escalier monte personne, grand garage bien accéssible, petite cave attenante
avec autre accès sur la rue, wc. 1er étage : spacieuse cuisine avec coin repas, salon, grande chambre, salle d’eau spacieuse avec wc.
2ème étage : 2 autres chambres, salle d’eau, bureau et 2 greniers (9 et 14 m²).

A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.
A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.

A noter : maison à rénover mais avec beaucoup de caractère : sols, portes intérieures, 2 belles cheminées décoratives.
Chauffage électrique. Enorme avantage : un terrain avec 24 oliviers, figuier, puit, barbecue, espace détente.. sous gloriette végétale...

Environ 110 m² habitable

PRIX: 139 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3329

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours

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De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 55 minutes (Béziers Cap d'Agde).

Nous vous proposons cette maison de caractère de 6 pièces avec toit terrasse de 24 m²
procurant une très belle vue ouverte sur le village et les collines.

Salle à manger, salon, cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d ‘eau wc,
grande salle de bains avec douche + baignoire et wc, cellier, grenier.

A noter: la distribution des pièces est originale, maison idéale pour les vacances ou du gîte, très logeable.
Belle façade en pierre de pays, intérieur soigné avec certains murs en pierre apparentes, carrelages partout.
Prévoir changement certaines fenêtres et un mode de chauffage performant.
Habitable de suite Parkings à proximité.

L'étanchéité de la terrasse vient tout juste d'être refaite par un artisan.

Toiture rénovée en 2018.

Nous connaissons très bien l'histoire de cette propriété pour l'avoir déjà vendu il y a quelques années.

Environ 91 m² habitables.

PRIX: 139 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

En attente de l'AUDIT

 

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De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 55 minutes (Béziers Capd'Agde).

Nous vous proposons un beau :

terrain à bâtir d’une belle surface de 1 803 m²

situé hors lotissement, construction dite « libre ». Expo Sud.
Pour amateurs de tranquilité.

Vue dominante sur le vignoble et les collines A 6 minutes seulement de Saint-Chinian.
Les réseaux passent juste devant la parcelle y compris l’assainissement collectif.
Les grandes parcelles sont devenues très rare, à vous d’en profiter
! De plus l’étude de sol adéjà été réalisée.

PRIX: 159 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

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Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Ensemble immobilier libre en cœur de ville comprenant
un local commercial vide et un appartement au-dessus.

RdC : entrée pour l’appartement, local commercial de 50 m² (ancien bureau de tabac).
1er étage : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc.
2ème étage : 2 chambres, 1 pièce. Grenier aménageable au dessus.

A noter : très bons facteurs de commercialité. Emplacement de 1er choix. Vente du lot sans locataires.
A rafraichir. Appartement (avec double-vitrage).

Environ 60 m² habitable + 50 m² pour le local commercial.

PRIX: 169 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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ASSIGNAN

Situé au calme et dans un village Languedocien typique et disposant de commerces,
vous ne serez qu'à seulement 10 minutes de Saint-Chinian et de toutes ses commodités

L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Jolie maison en très bon état disposant d'un grand garage
et de deux terrasses ayant fait l’objet de nombreux travaux effectués tout récemment.

Je connais ce bien pour l'avoir vendu par le passé à l'actuel propriétaire.

RdC : entrée avec récente porte, grand garage. Etage : Séjour lumineux comprenant 2 porte-fenêtres et récente cuisine
américaine entièrement équipée , 2 chambres , spacieuse et belle salle d’eau avec douche à l’italienne et travertin,
wc séparé. 2 terrasses avec nouvelle étanchéité de 21 et 14 m².

Environ 65 m² habitable

 

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR...

 

A noter : grand garage d’environ 100 m² avec large portail motorisé,
salle d’eau et wc, buanderie. Façades récentes, fenêtres sanitaires, cuisine...

Nous connaissons parfaitement ce bien pour l'avoir déjà vendu à l'actuel propriétaire.

PRIX: 169 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3312

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autre pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir. L'agence G.T.I. vous y propose :

Une confortable villa comprenant 4 chambres sur 800 m² de terrain clos.
Vue agréable sur les collines au Sud ainsi qu'au Nord. Équipée de panneaux photovoltaïques de 6Kw.
Très bon classement énergétique « B ».

Tout le nécessaire est au rez-de-chaussé, sans compter l'étage prêt à acueillir enfants ou amis.

RdC : entrée, spacieux séjour, cuisine indépendante équipée, grand dégagement, 2 chambres, salle d’eau avec wc.
Etage : 2 chambres, salle de bain avec wc, terrasse avec vue dégagée au Sud et donnant un accè facilités aux combles.

A noter : 4 postes de climatisation réversibles assurent un confort apprécié été comme hiver.
Une belle surface de jardin vous attend à l'arrière de la maison pour laisser libre cour à votre imagination.
Garage 28 m². Grande cuve d'eau pluviale enterrée avec pompe, parfait un potager ou un espace fleuri.

Habitable de suite.

Environ 123 m² habitable.

PRIX: 275 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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Bienvenue à Saint Chinian,
terre du Languedoc, cet agréable village de 1800 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à seulement 40 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Idéal pour jeunes retraités :

dans quartier résidentiel villa 4 faces et de plain-pied avec garage proche du centre
sur 680 m² de terrain clos. Belle vue sur les collines au Sud et au Nord.
Terrain suffisament grand pour apporter de la tranquilité mais facile
à entretenir. Maison très confortable.

Entrée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, spacieuse cuisine équipée avec coin repas
et cheminée pour profiter de bonnes grillades, 3 pièces, salle d’eau récente, wc séparé. Buanderie.

A noter : jardin bien aménagé et entretenu. 5 postes de climatisation réversibles. Grand dégagement,
de nombreux placards. Garage avec porte motorisée 12,50 m², terrasse couverte.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Grand cuve collectrice des eaux pluviales de toiture
avec sa pompe. Habitable de suite

Environ 115 m² habitable

PRIX: 279 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours